장용성 금통위원 "통화정책 완화 기대, 주택가격 상승세 재점화"

[이데일리 하상렬 기자] 장용성 한국은행 금융통화위원은 통화정책 완화 기대감이 주택가격 상승세를 재점화할 수 있다고 우려했다. 주택가격이 다시 상승세를 보일 수 있기 때문에 지난 금융통화위원회에서 금리동결 의견을 낸 것이다.

장용성 한국은행 금융통화위원.(사진=한국은행)

29일 한은이 공개한 ‘2024년 제19차 금통위 의사록’에 따르면 장 위원은 기준금리 동결 의견을 낸 이유를 이같이 밝혔다.

앞서 금통위는 지난 11일 본회의를 열고 기준금리를 0.25%포인트 내린 3.25%로 결정했다. 이창용 한은 총재를 제외한 금통위원 6명 중 5명이 금리 인하 의견을 냈고, 나머지 1명인 장 위원은 금리동결 의견을 냈다.

장 위원은 우리 경제가 잠재성장 이상의 성장률을 보이고 있는 가운데, 금융안정 리스크를 더 점검할 필요가 있다고 분석했다. 그는 “국내경제는 반도체 중심의 견고한 수출에 힘입어 올해 연간 경제성장률은 장기 평균 수준에 이를 것”이라고 진단했다.

이어 “건설 경기 부진을 포함한 미약한 내수, 일부 취약부문의 높은 연체율을 고려할 때 금리 인하 환경이 충분히 조성됐다고 생각되지만, 수도권 일부 지역의 부동산 가격 급등과 이로 인한 가계부채 확대는 매우 우려스럽다”고 지적했다. 특정 지역의 부동산 가격 상승은 자산 불평등을 심화시키고 나아가 경제의 효율적 자원 배분을 저해할 수 있다는 것이다.

장 위원은 9월 가계부채 증가세가 둔화했지만, 불안 요인이 남아있다고 짚었다. 그는 “정부 거시건전성 정책에 힘입어 주택 가격 상승률과 가계부채 증가세는 다소 진정되는 모습이지만, 선호 지역의 공급 부족 우려 등 주택가격 불안 요인이 남아있다”며 “통화정책 완화 기대가 주택가격 상승세를 재점화할 가능성도 있다. 따라서 주택가격 및 가계부채 추이를 좀 더 확인해 볼 시간이 필요하다”고 강조했다.

장 위원은 민간 소비 침체에 대해선 누적된 물가상승 영향이 크다고 봤다. 그는 “누적된 물가상승으로 인한 높은 물가수준이 소비를 제약하는 주요 요인”이라며 “물가상승률이 목표 수준으로 내려왔어도 안정 기조를 꾸준히 유지하는 것이 가계의 실질 구매력 향상과 민간소비 회복에도 도움이 될 것”이라고 했다.

한편 장 위원은 긴축기간 동안 디레버리징(부채 감축)이 이뤄지지 않은 점에 대해 안타까워했다. 그는 “고금리 기간 동안 가계와 기업 부문이 체질 개선을 위한 디레버리징을 더 이뤄내지 못한 점은 아쉬움으로 남는다”고 했다.