목동6단지, 정비구역 지정…49층 높이 2173가구 재탄생

[이데일리 이윤화 기자] 서울 양천구는 목동아파트 14개 단지 중 첫 번째로 목동6단지 ‘정비계획 결정·정비구역 지정’이 16일 고시됐다고 밝혔다.

신속한 정비사업을 위해 ‘조합 직접 설립 공공지원’을 한다. 목동6단지 외에 나머지 13개 단지도 연내 서울시에 정비계획 결정을 요청하는 등 사업 진행에 속도를 낼 계획이다.

목동6단지 조감도. (사진=양천구)

1986년 입주한 목동6단지는 목동 911번지 일대 10만 2424.6㎡를 대상으로 용적률 299.87%를 적용해 최고 49층 규모의 15개 동 2173가구로 재탄생할 예정이다.

특히 구는 재건축 시 급격한 인구 증가가 예상되는 만큼 이를 대비해 공공청사 신설을 서울시에 입안 요청한 결과, 연면적 7000㎡ 규모의 목6동 복합청사를 확보하게 됐다.

구는 정비구역 지정 이후 다음 단계인 ‘조합설립’ 과정에서 조합설립추진위원회 구성 절차를 생략한 ‘조합 직접 설립 공공지원’을 통해 사업 속도를 높인다.

양천구 관계자는 “목동6단지 정비사업의 신속한 추진을 위해 정비구역 지정·고시에 맞춰 조합 직접 설립을 위한 공공지원 정비사업 전문관리 용역을 발주했다”며 “2025년 상반기 내 조합설립인가를 목표로 조합정관과 선거관리 규정 작성, 창립총회 등 절차를 투명하게 진행하고, 조합설립동의서를 신속히 징구해 조합설립인가 등이 빠르게 진행될 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.

한편. 목동6단지를 제외한 목동아파트 13개 단지 모두 자문과 입안(법정) 절차를 병행 추진할 수 있는 신속통합기획 자문방식(Fast-Track)으로 정비계획 수립을 진행하고 있어 단지별 정비구역 결정이 가속화될 것으로 예상된다.

이기재 양천구청장은 “이번 목동6단지 정비구역 지정으로 나머지 13개 단지도 탄력을 받아 연내 서울시에 정비계획 결정을 요청하는 것이 목표”라며 “목동6단지를 필두로 목동택지개발지구 재건축을 신속하게 이끌어 최첨단 미래형 도시 조성에 더욱 박차를 가하겠다”고 말했다.