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- [한국갤럽]“지방선거 꼭 투표” TK·바른미래 지지자 상대적 저조
- [이데일리 김미영 기자] 20여일 뒤 치러지는 6.13 지방선거 때 ‘꼭 투표하겠다’는 유권자가 80%를 넘는 것으로 나타났다.한국갤럽이 지난 23~24일 전국 성인 1003명을 대상으로 실시해 25일 발표한 여론조사 결과, ‘꼭 투표하겠다’는 응답률은 82%에 달했다. ‘아마 할 것 같다’는 응답도 8%로 나타나 90%가 투표 의향을 보인 것으로 조사됐다.‘투표하지 않겠다’는 응답률은 3%, ‘아마하지 않을 것 같다’는 응답률은 4%로 투표 의향이 없다고 밝힌 유권자는 7%였다. 적극 투표 의향층은 지역별로 보면 대구/경북에서 74%로 상대적으로 낮게 나타났다. 서울은 80%, 부산/울산/경남은 84%였고, 광주/전라는 86%에 달했다.성별로 보면 여성이 84%로 남성(80%)보다 적극 투표층이 두터웠다. 연령별로는 40대와 60대 이상이 87%로 가장 높았고, 30대 84%, 50대 이상 77%, 19세와 20대 72%로 나타났다.정당 지지별로 보면 더불어민주당 지지자 88%, 자유한국당 87%, 바른미래당 84%였다.직업별로는 학생 가운데 ‘꼭 투표’ 응답률이 67%로 저조했고, 가정주부(87%)와 자영업(85%)이 상대적으로 높았다.한국갤럽은 “과거 지방선거 실제 투표율은 제1회(1995년) 68.4%, 제2회(1998년) 52.7%, 제3회(2002년) 48.8%, 제4회(2006년) 51.6%, 제5회(2010년) 54.5%, 제6회(2014년) 56.8%로, 사전 여론조사의 ‘꼭 투표할 것’이란 응답 비율보다 대체로 낮았다”고 설명했다. 그러면서 “미래 시점 의향과 실현율 차이로, 그 간극은 매 선거에 대한 관심도와 직전 이슈 등에 따라 달라진다”고 분석했다.광역단체장에 가장 필요한 능력으로는 응답자의 36%가 행정능력을 꼽았다.이어 도덕성 26%, 지도력 12%, 여론존중 10%, 정치력 6% 순이었고, 9%는 의견을 유보했다.갤럽은 “수도권·충청권에서는 광역단체장에게 가장 필요한 능력으로 행정능력(40% 내외)을 도덕성(20% 초중반)보다 우선시했으나, 호남·경북·경남권에서는 행정능력과 도덕성 응답 격차가 크지 않은 점이 특징”이라고 분석했다. 이어 “지도력은 40대 이상, 여론존중은 20대에서의 응답이 상대적으로 많았다”고 전했다.이번 조사의 표본오차는 95% 신뢰 수준에 ±3.1%포인트다. 전국 성인 6057명에 통화를 시도해 1003명이 응답을 마쳐 응답률은 17%다. 보다 자세한 사항은 한국갤럽이나 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참고하면 된다.
- 청약당첨 땐 시세차익 수억원…내달 서울 '로또단지' 무더기 분양
- [이데일리 이서윤 기자][이데일리 성문재 기자] 청약 당첨시 수억원의 차익이 생기는 ‘로또’ 분양 단지들이 내달 무더기로 쏟아진다. 서울 강남권과 목동·여의도 생활권, 청량리 등 이슈 지역 물량을 놓고 실수요자들과 투자자들 모두 눈치보기 청약 경쟁이 치열할 전망이다.다음달 지방선거와 북미정상회담 등의 굵직굵직한 이슈가 기다리고 있지만, 분양 아파트에 청약 당첨되면 내집 마련과 함께 수억원의 시세 차익을 챙길 수 있다는 계산에 주택 수요자들의 시선은 온통 6월 분양시장에 쏠려 있다. 분양가 기준 9억원 초과 주택의 경우 중도금 대출을 받을 수 없고 특별공급에서도 제외되는 만큼 현금이 부족한 수요자들은 중도금 대출이 가능한 단지나 면적형 위주로 청약하고, 자금 조달 계획도 어느 때보다 철저히 따져볼 필요가 있다고 전문가들은 조언한다.◇역대급 청약 장 선다… 재개발 물량 대거 분양부동산114에 따르면 내달 서울에서 분양하는 아파트는 1만2750가구로 이달 2013가구의 6배가 넘는다. 경기도의 6월 분양 물량이 5월 대비 37.6% 감소한 것과는 대조적이다. 이는 이달 분양이 예상됐던 래미안서초우성1차, 고덕자이, 래미안목동아델리체, 힐스테이트신촌, 신길파크자이 등 주요 단지들의 청약 일정이 다음달로 미뤄진 때문이다. 올 상반기 마지막 달 역대급 청약시장이 서게 되면서 각 단지들은 6·13 지방선거 출마 후보들보다 더 뜨겁고 치열한 경쟁을 펼칠 것으로 보인다. 또한 6월 서울 분양시장의 특징은 재개발 물량이 재건축 물량을 웃돈다는 점이다. 내달 분양하는 서울 재개발 단지는 5곳, 6500가구로 전체 분양 물량의 절반 이상(51.0%)을 차지한다. 재건축은 5개 단지, 5856가구(45.9%)다. 재건축 초과이익 환수제를 피하기 위해 작년 말 경쟁적으로 관리처분 총회를 열고 인가 신청을 냈던 재건축 단지들은 현재 해당 구청의 관리처분인가를 기다리고 있는 상황이다. 정부의 재건축 규제 강화로 인해 상대적으로 관심이 커진 재개발 사업이 속도를 내고 있는 측면도 있다. ◇래미안 vs 자이…강남에서 재건축 ‘매치업’강남권에서만 2곳이 격돌한다. 삼성물산(028260)이 서초구 서초동 서초우성1차 아파트를 재건축하는 ‘래미안서초우성1차’와 GS건설(006360)이 강동구 상일동 고덕주공6단지를 헐고 새로 짓는 ‘고덕자이’다. 래미안서초우성1차는 지하 3층~지상 최고 35층, 12개동, 1317가구(전용면적 59~238㎡)로 이뤄졌다. 이 중 일반분양 물량은 232가구다. 강남 재건축 아파트에서 보기 드물게 대형 평형이 공급된다. 예상 분양가는 3.3㎡당 평균 4300만원 선으로 전용 59㎡가 10억~11억원, 84㎡가 14억~15억원 수준이다. 분양가가 9억원을 넘어설 경우 중도금 대출이 안되고 특별공급 물량도 배정되지 않는다. 길 건너편에서 올해 1월 입주를 시작한 래미안서초에스티지S 전용 84㎡형이 지난 2월과 3월 각각 19억5000만원에 1건씩 거래된 바 있다. 2016년 12월 입주한 바로 옆 단지 래미안서초에스티지 전용 83㎡는 지난 1월 16억5000만원, 2월 18억9000만원에 팔렸다. 래미안서초우성1차 84㎡ 당첨시 적어도 3억원의 시세차익을 기대할 수 있다는 뜻이다. 고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동, 1824가구 규모다. 이 중 864가구가 일반분양된다. 분양가는 3.3㎡당 2300만~2400만원 수준이 될 것으로 예상된다. 전용 59㎡는 6억원, 85㎡는 8억원 초반대다. 인근 고덕래미안힐스테이트 전용 59㎡와 84㎡가 각각 9억원대, 10억원대에서 거래되고 있다. 내년 하반기 입주하는 고덕 그라시움(옛 고덕주공2단지) 전용 59㎡ 분양권은 지난달 8억원 중반대에 팔렸고, 84㎡는 시세가 10억원 중후반대를 형성하고 있다. 고덕자이 당첨자의 시세 차익이 당장 2억~3억원이라는 계산이 가능하다.◇서남권에선 재개발 사업장 맞대결래미안과 자이는 강남권에 이어 서남권에서도 자존심 대결을 펼친다. 삼성물산이 신정뉴타운 2-1구역을 재개발해 짓는 ‘래미안 목동아델리체’는 1000가구가 넘는 대단지 아파트로 목동생활권을 누릴 수 있다는 장점을 지녔다. 총 1497가구 중 647가구가 일반분양 물량이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2400만원 선이다. 길 건너편 신정동 목동힐스테이트 전용 59㎡와 84㎡ 시세가 각각 8억원 중후반대, 10억원대다. 따라서 아파트 당첨시 2억원의 시세 차익을 기대할 수 있다.신길뉴타운 내 신길8구역을 재개발하는 ‘신길 파크자이’는 여의도 직주근접 단지로 예상 분양가는 3.3㎡당 2300만원대다. 이 일대 신축 아파트인 래미안 에스티움(7구역), 래미안 프레비뉴(11구역) 대비 1억원 이상 저렴하다. 동대문구 전농동 청량리4구역 재개발 단지인 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’은 지하철 1호선, 경의중앙선, 경춘선 이용이 편리하고 향후 GTX(수도권광역급행철도) 노선과도 연결되는 만큼 미래가치가 높은 것으로 평가된다. 예상 분양가는 3.3㎡당 2400만~2500만원 선이다. 내달 입주하는 인근 동대문 롯데캐슬노블레스 전용 84㎡가 9억~9억7000만원에 거래된 것을 감안하면 당첨 즉시 1억원 가까운 시세 차익을 보장받는다.양지영 R&C연구소 소장은 “입주 시점에 많은 단지가 한번에 몰리면 분양권 전매 시기에 원하는대로 매도가 안될 가능성도 있다”며 “단기 투자가 아니라 실거주 목적으로 접근하는 것이 좋다”고 말했다.
- '1인7표' 6.13 지방선거…무림·한솔 "선거철 특수 잡아라"
- (그래픽=이동훈 기자)[이데일리 박경훈 기자] 한 달도 채 남지 않은 ‘6.13 지방선거’를 앞두고 제지업체들이 선거철 특수를 맞고 있다. 특히 재생지 등 친환경 종이 사용을 권장하는 정부 정책에 따라 무림그룹, 한솔제지(213500) 등 대형 제지업체들은 관련 제품을 앞세운 마케팅 경쟁에 뛰어들고 있다.24일 관련업계에 따르면 6월 13일로 예정한 제7회 전국동시지방선거에서 쓰일 투표용지는 전체 유권자와 투표율 등을 감안할 때 700t가량이 필요하다. 이는 지난 19대 대통령선거에서 쓰인 190t보다 3.6배나 많은 수치다. 이처럼 필요한 투표용지가 급증한 이유는 유권자 1명이 대통령 한 명만 뽑은 대선과 달리, 지방선거는 광역단체장과 광역의원·비례대표 의원, 교육감, 기초단체장과 기초의회의원·비례대표 의원 총 7명을 뽑는 ‘1인 7표제’로 실시하기 때문이다.지방선거 종이수요 액수만 최대 185억원여기에 봉투용지와 각 후보의 선거홍보를 위한 벽보와 리플릿, 명함 등을 합칠 경우 선거 관련 용지 수요는 1만 8500t으로 껑충 뛴다. 이 역시 8000t인 지난 대선에 비해 2배 이상 늘어난 규모다. 이를 금액으로 환산하면 160억~185억원이다. 업계 관계자는 “연매출 1조원 이상을 올리는 대형제지 업체 규모에 비하면 선거철 특수는 미미할 수 있다”며 “하지만 국가의 중대한 행사인 대선에 쓰일 용지를 납품, 품질력을 인정받을 수 있다는 점에서 상징적인 의미는 크다”고 설명했다.일반용지와는 달리 투표용지는 높은 기술력을 요구한다. 그중에서도 정전기와 잉크 번짐을 막는 기능은 무엇보다 중요하다. 전자개표 시 정전기로 인해 투표용지가 서로 달라붙거나 투표 도장 인주가 번지면 ‘무효표’라는 불상사가 발생하기 때문이다.차별화한 종이 자체 품질도 중요하다. 투표용지의 경우 종이 자체에 작은 이물질이라도 들어가 있으면 판독 오류가 발생할 수 있다. 내구성과 강도 역시 중요하다. 종이가 심하게 뒤틀리거나 구겨질 경우, 전자 개표기에 걸려 개표가 지연될 수 있다. 인쇄용지를 생산하는 제지업체들은 선거철 특수 공략을 위한 준비를 마친 상태다. 선거용지는 전국 인쇄소가 개별적으로 선관위의 입찰에 참여, 물량을 따낸 뒤 일정 조건에 부합하는 제지업체의 용지를 선택하는 방식으로 정해진다. 다만 개별 후보자의 전단지·리플릿은 후보들이 직접 조달하는 구조다.가장 적극적으로 존재를 알리는 곳은 무림그룹이다. 무림의 투표용지는 특수지를 제작하는 무림SP(001810)에서 담당한다. 무림그룹 관계자는 “투표용지와 선거 홍보 인쇄물 용지를 통틀어 전체 국내 선거용지 시장에서 판매 1위를 차지한다”며 “특히 투표용지의 경우 자동개표기를 처음 도입한 2002년, 국내 최초로 투표용지를 공급한 이후 현재까지 약 60%의 시장점유율로 업계 1위를 달리고 있다”고 강조했다.“납품땐 정부로부터 품질력 인정받는 셈”무림그룹의 선거 벽보, 홍보용 책자 등에 쓰이는 제작 용지로는 주로 ‘네오스타아트’와 ‘네오스타스노우화이트’ 등 친환경 아트지들을 사용한다. 국내 제지 업계 최초로 저탄소제품 인증을 받을 정도로 ‘친환경성’은 무림의 차별화한 경쟁력 중 하나다. 저탄소 제품은 환경부 산하 한국환경산업기술원이 인증하는 것으로 탄소성적표지 인증제품 중 온실가스 감축이 월등한 제품에만 부여한다.한솔제지는 2007년 대선을 기점으로 투표용지 전량을 친환경 용지로 공급하고 있다. 2012년부터는 그 적용 범위를 벽보와 안내·홍보책자, 후보자 명함 등 모든 종이로 확대했다. 한솔제지 역시 친환경 방식으로 제작된 ‘한솔투표용지’ ‘한솔선거봉투용지’ 등 친환경 선거용지를 내세워 영업을 강화한다는 방침이다. 친환경 용지는 최소 30% 이상 재생용지를 섞어 만든 종이를 말한다. 한솔제지 관계자는 “선거용지를 납품한다는 것 자체가 정부로부터 품질력을 인정받았다는 의미”라며 “선거를 앞둔 업체들의 납품경쟁이 그 어느 때보다 치열해질 수밖에 없는 이유”라고 말했다.
